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完善商品房开发、融资、销售等基础制度。推行房地产开发项目公司制和融资主办银行制，支持满足房地产合理融资需求，有力有序推进现房销售。合理安排房地产用地规模和布局，促进土地供应与存量住房、人口变动等相协调。充分赋予城市政府房地产市场调控自主权。推动已供未开发土地和在建项目分类处置，推进存量商品房和闲置商业办公用房盘活利用。因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。规范发展住房租赁市场，培育市场化专业化租赁企业。建立房屋全生命周期安全管理制度。
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从另一个角度来看，2026年是中国“十五五”规划开局之年，全国两会如期召开、政府工作报告正式发布，为中长期经济发展定调布局。与此同时，国际局势复杂动荡，中东地区冲突持续升级，霍尔木兹海峡航运安全面临严峻挑战，全球能源供应链与价格波动加剧，外部不确定性显著上升。
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