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在这一背景下，公司的解释是“收入增速远超研发费用增速，规模效应下费用率降低”。但这一逻辑存在漏洞：机器人行业正处于技术快速迭代期，特斯拉、Figure、波士顿动力等竞争对手均在加大研发投入。规模效应可以降低单位成本，但不应以牺牲技术领先性为代价。
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更深入地研究表明，位于海口龙华区核心的5A甲级写字楼海口龙湖光年，很好地承接起这份红利。作为海南省重点项目，海口龙湖光年是全省唯一的百亿级TOD综合体，楼下即是约32万方的海南海口天街，周边3公里范围内，汇聚中关村等四大产业园、约29家政务单位、三大高校及多元商业配套，覆盖运输仓储、产业集聚、市政服务、人才输送、商务接待等全生命周期营商场景，可以说，这栋写字楼已是自贸港时代下的商务核心载体之一。在TOD 交通枢纽、海口天街商业流量及海南自贸港政策红利加持下，据最新数据统计，项目整体的年化回报率已经高达5.5%。
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